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我以地产从业十年的经验告诉你,过几年买比较合适。人们所担忧的无非就是房价上涨,如果用历史眼光看,房价是要涨的。

但是如果你仔细看现实,你就能明白房价涨不起来了。2008年全球金融危机,央行印钞4万亿,房价应声而上。2015年经济再遭挫折,国际大宗商品价格下跌,出口受阻,地产库存过高,金融风险凸现。所以打响了去库存,推进城镇化进程的价格攻坚战。

两次房价上涨都是经济增长受阻,通过货币增量,或者直接鼓励购房,来拉动经济上涨。但是回过来看今年,受疫情影响和全球的去中国化,经济衰退比以往都要严重,预计今年的GDP增长可能在1%左右,10年之前可都是在10%左右,10-20年在7%,今年即使这么严重,货币放水救市但都要严防资金流入地产。有想过为什么吗?

因为房价上涨挤压了太多消费,前些年通过放水房价能涨因为老百姓有存款,现在的情况是老百姓不仅没存款还欠一身债。

在向地产放水金融风险会快速扩大,老百姓更穷。居民没有消费,实体生产企业怎么生存,尤其现在美中又有贸易摩擦,欧洲也在寻找其他进口国,欧洲已经跟越南签署了双边贸易协议。再通过向地产放水,经济的连锁连锁反应就是,老百姓继续加杠杆,房价上涨,老百姓更穷没钱消费,实体产业内忧外患一同爆发接连倒闭,老百姓失去工作,按揭还不上,银行大量坏账,银行从市场抽血自救,市场上没钱资产暴跌,房价暴跌潮来临。金融危机爆发,经济一蹶不振,地产泡沫正式的宣告破裂。

这就是为什么现在,严防资金流入地产,坚持房住不炒。老百姓不懂这个道理,可有人懂。限购,限贷甚至限卖,都是防止地产过热,房价继续上涨。可仍然有太多人不听,不让做,偏要做,以自己所谓的经验去赌房价上涨。

了解这些就该懂房价上涨无望,但是跌也不是好事,而且会极力阻止房价的下跌。但是即使未来几年房价与现在持平,晚买仍然比现在合适,因为市场宽松,货币仍然在增加,今年4月以上就增加了1.7万亿。货币在贬值,未来的100万和现在的100万是不一样的。

另外如果是回老家买,那更应该等,三四线城市由于产业的缺失,配合上未来人口的下降,几乎全部都会是人口流出的现象,而且三四线房子库存远高于一线,供需逆转房价必然暴跌!!

有点耐心等待,现在的房子处于历史的高位,而且极大可能是房价的顶点。

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齐鲁晚报齐鲁壹点记者赵原雪

“祝学长学姐高考加油,金榜题名!”开考前,淄博十一中考点10余名身穿淄博五中校服的高一高二的学生手拉横幅,站成系列,用响亮的口号为前来考试的毕业生加油助威。

据了解,这些学生都是淄博五中青芒社社团的志愿者,共300余人,都是高一,高二的学弟学妹们自发利用高考放假的时间,自发来到各个考场助力高考,横幅一直举到吹哨结束,等到考生开考时,志愿者们在考场外等候,开始了卫生清洁工作,将扔下的垃圾集中处理起来,并向周围家长送来扇子、水等物品。

“这样的传统已经坚持了很多年,里面考试的学长学姐,曾经也是当年来这边为更早毕业生加油的志愿者,我们希望这样的鼓励,能够给学长学姐们带来力量。”

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导语:董花花:晒照被赞神采飞扬自信满满,手上戒指说明张大奕出局已定

7月22日,董花花再次更新社交内容,晒出的几张图片吸引了网友的目光。

在第一张照片中,董花花神采飞扬,自信向上,受到了网友的喜欢,也得到了网友的很多溢美之词。

有网友说,董花花英姿飒爽,笑容自信满满。也有网友直接说,董花花越来越美了。并提示她这么年轻别委屈了自己,因为她值得最好的。

在网友的众多评论中,也有人注意到了董花花手上的戒指:“今天董花花的戒指,是简约风。”看来,每个网友的关注点是不同的,有人注意到董花花的穿衣打扮,也有人注意董花花的笑容满面,更有人关注董花花身上的一些细节。

董花花逐渐开始与网友互动了。有网友对董花花说,你才三十而已,未来一切尽在你的掌控中!加油!

这本来是一句鼓励的话,看到后的董花花做了回复:“任何时候开始都不晚呀”。

没想到,这句话吸引了更多网友加入了讨论。有网友称,经济独立是一个女人最高级的性感,鼓励董花花在未来的道路上一定要加油。

这其中,有一位网友说,“董花花,希望我也能顺利度过你这样的难关”。很显然,这位网友的婚姻也亮起了红灯,但她希望能够像董花花那样竭力挽回自己岌岌可危的婚姻。看来,董花花已成了很多网友心中的“英雄”,处于危难中,愿意把董花花当中榜样。

董花花当初的“一声吼”,不但让身为高管的蒋凡走进大众的视野,也让早已成名的张大奕背负洗不掉的骂名。压力之下,蒋凡被所在公司处理,重新回到董花花身边,而背负小三骂名的张大奕则成了众矢之的。

在此过程中,董花花则成功收获了一众忠实拥趸,成了她们眼中敢于打破世俗的女性榜样,一举一动都格外受到关注。

此种情况下,有人说:夫妻之间,左手摸右手罢了,女人装扮的再精致,也不如外面的狐狸精对男人的诱惑大。所以,女人必须有一份自己的事业,在思想上跟你的男人能够交流,才更能拴牢男人。

这句话原本是表扬和鼓励董花花的,男人的天堂aV国产在线意思是董花花要有自己的事业,这样才能让蒋凡乖乖地待在自己身边。因为女人坐享其成依靠男人过上贵妇的生活,对女人来说是一件危险的事。所以,女人要增强自身实力,让自己有亮点,只有这样,才能跟男人的差距不会很大。

但有人却提出不同的意见:解读一下俞渝李国庆呗,以后谁还敢做家庭主妇。社会对女人要求高了,女人一旦忙于事业,估计又会有另一番说辞。

这很明显是抬杠了。在很多人看来,势均力敌的爱情才更容易走得远走得踏实,互相忠诚的婚姻才能有更远的未来。所以,当看到董花花要创业而显得意气风发时,才会有更多的人为她点赞,为她声援。

无论如何,希望经历婚姻波折的董花花,有自己的辉煌事业,有自己的幸福婚姻,更有温暖的温馨家庭。

对于董花花,你想说什么?你认为董花花这次手中晒出的戒指,能否说明张大奕出局已定吗?欢迎你的评论,感谢你的关注。

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从秦始皇统一天下以后,我国的疆域就开始逐渐扩张,从汉朝开始,我国古代的中原王朝基本上都力主经营西域,但对于东北地区却很少有朝代去经营。直到唐朝中后期,才开始短暂掌控过东北,那么这又是为什么呢?

图片来自网络

自汉代以来,西域狭义上指玉门关、阳关以西,葱岭以东,巴尔喀什湖东、南及新疆广大地区。而广义的西域则是指凡是通过狭义西域所能到达的地区,包括亚洲中、西部地区等。

我国古代的中原王朝,西汉,东汉,曹魏,西晋,隋朝,唐朝,元朝,清朝都将西域置于中央王朝的统治之下,都花了很大的代价去经营西域。西汉在西域设立西域都护府,东汉有西域长史府,唐朝时设立安西都护府及北庭都护府进行管理,清朝建立新疆省。

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为了征服西域地区,中原历朝历代甚至不惜发动大规模战争。比如汉武帝时期张骞出使西域,东汉时期班超威震西域,汉末三国时期,曹操征讨凉州马超,隋炀帝时期,平定吐谷浑,唐高宗时期,苏定方灭西突厥。清朝康雍乾三代,花费了数十年时间,消灭了准格尔,征服了西域。甚至连一向文弱的北宋都大力经营西域,建立了陇右都护府。

那么西域为何这么重要呢?

一.牵制北方游牧民族的需要。

自古以来,中原王朝都面临着来自北方游牧民族的威胁。在冷兵器时代,骑兵是王牌兵种,而游牧民族都是天生的优秀骑兵,在战斗力上他们先天占据绝大的优势,同时骑兵还具有步兵所不具备的速度优势,辽阔的草原就是他们最好的隐蔽场所。经营西域可以从侧翼包抄北方游牧民族,压缩他们的生存空间。

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二.西域是沟通中西方的纽带。

从张骞出使西域开始,西域逐渐成为一条连接中西方之间的重要纽带,丝绸之路是中西方的重要贸易通道,经营西域有利于,中国的商品远销海外,赚取高额利润,增加国库收入,同时西域也是中西方文化交流的重要通道,有利于中国文化传播海外,宣扬中国的国威。

三.河套地区,河西走廊都是我国重要的产马地。

西域地区中的河套和河西走廊都是我国重要的养马地,这里水草丰美,适宜马匹的生长,占据这里可以增强中原王朝的骑兵实力。骑兵在古代是必不可少的兵种,宋朝就是因为失去了养马地而缺少骑兵,被北方游牧民族欺凌。可见西域对于中原王朝十分重要。

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四.确保中原地区的安全。

西域是中西方的纽带,也是中原王朝和西方国家的交界地。经营西域有利于扩大中原王朝的生存空间,即使外国打过来,也可以在西域与他们战斗,而使得中原地区免遭战火。

然而,对于东北,中原王朝却兴趣不大,直到唐朝中后期才逐渐重视东北,元明清三朝相继设立辽阳行省,奴儿干都司,东北三省管辖东北地区。那么为什么东北地区不受中原王朝重视呢?

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一.游牧民族和渔猎民族的阻碍。

东北地区自古以来都是游牧民族和渔猎民族的天下,比如契丹,女真,蒙古等民族。这些民族自幼生活在东北地区,在这样艰苦的环境里锻炼出了吃苦耐劳,勇敢善战的优秀品质,使得中原王难以攻略东北,甚至宋明两朝还被来自东北的女真族给灭了国。

二.东北的自然环境恶劣。

西域虽然多沙漠,但还是有适宜人类居住的河套和河西走廊一带。而东北土地虽然肥沃,但是因为纬度高,气候寒冷干燥,不适宜汉人居住。古代中原王朝之所以不爱经略东北,就是因为东北气候寒冷,不适合大规模用兵。

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三.东北地区的资源在古代不易开采。

如今东北是我国重要的重工业基地,资源丰富,有铁矿,石油、金刚石、金矿、森林资源、草原资源、淡水及海水鱼类。但是在古代却不易开采,导致古代中原王朝对东北兴趣不大。

图片来自网络,侵删。

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车矩阵车评:转瞬间2020年已然过去了一半,在这半年里发生太多的事,上半年车市由于众所周知的原因产销呈“断崖式”下跌,工厂停工、终端闭店,几乎停滞的车市仅靠网络直播来促进销售,效果显然极差,上半年相较同期下滑幅度整体近4成。现如今“苦不堪言”的车市终于走出“阴霾”,4-6月销量增幅明显,“重拾信心”的车企纷纷发力,新车型的不断推出,“刺激”疲软车市再度充满活力,笔者盘点下半年将要上市的几款重磅SUV,以飨读者。

1、一汽大众探岳X,预售价格23.6-29.6万元

探岳X是一汽大众基于中型SUV探岳打造的溜背式Coupe风格的全新SUV,诞生于大众最新MQB平台,目前探岳X已经开启预售,预售价格区间23.6-29.6万元,车身尺寸4626/1860/1660mm,轴距2730mm,有别于传统SUV的“严肃”,探岳X自B柱后线下倾斜呈溜背造型,动感十足,大众家族式设计风格,进气格栅呈星链式饰以镀铬饰条,双拼色车身、回旋镖式尾灯、双五辐19寸动感轮毂,Coupe风格SUV看上去令人满眼喜欢。

车内风格时尚年轻,大面积软质材质和双拼色真皮运动座椅立显高级感,略向驾驶席倾斜的中控布局,三幅式多功能方向盘,10.3英寸数字液晶仪表+9.2英寸中控液晶触控屏,支持手机互联映射语音识别,带雪地模式的驾驶切换、手势控制、手机无线充电、Type-C、360度全景影像、电动尾门、抬头显示、ACC 3.0 自适应巡航等主流配置均有加持,值得一提的是探岳X搭载L2级自动驾驶系统,实力不俗;探岳X搭载2.0T高低功率涡轮增压发动机,匹配7速双离合变速箱,最大输出137Kw/162Kw。

有着奥迪设计元素神韵的探岳X,以年轻运动化和时下主流消费群体的审美需求及运动科技感极强的外观内饰令人“欲罢不能”。

2、别克昂科威S

或将于7月上市的别克昂科威S定位为全新时尚运动SUV,是别克首款搭载eCloud智能云电子架构的车型,得益于昂科威多年的口碑积累,全新的昂科威S必将受到消费者的高度关注。昂科威S车身尺寸4662*1883*1631/1641mm,轴距2779mm,采用长引擎盖、长轴距+短后悬的设计风格,营造出前俯后翘蓄势待发的动感身姿,配备18吋/20吋五幅铝合金轮毂,尾部造型立体感极强,尾门采用悬浮式造型,展翼型LED尾灯与前大灯相呼应,犀利感十足。

车内设计风格有别于昂科威,明显倾斜于驾驶席的中控布局呈“黄金18度”,软质材质配合钢琴烤漆立显高档感,三幅式真皮多功能方向盘,全液晶仪表盘+中控液晶触控屏,HUD平视、手机无线充电、Bose环绕立体声音响、全新引入的ETRS按键式电子排挡等等实用功能配置在昂科威S上得以完美展现。搭载昂科旗同款2.0T+9AT动力总成,最大功率174Kw,提供适时四驱车型供选。

昂科威S在昂科威上得以完美进化,全新的设计风格和时尚元素的加入以及配置的大幅提升,带给消费者的是一款运动时尚,科技化程度极高的一款经典SUV。

​3、路虎卫士,预售价格:79-99万元

作为极限硬派SUV,路虎卫士是一些“情怀人士”心中永远的“最爱”,撑起路虎家族一根“脊梁”的卫士,和揽胜及发现有着全然不同的定位和设计风格,“焕然新生”的全新路虎卫士基于路虎极限全地形SUV平台D7x打造,方正有力的外形充满力量感,有着令“越野迷”为之痴迷的高级越野配置诸如空气悬架、全时四驱、前中差速锁(可选后桥差速锁)以及第二代智能全地形反馈适应系统,强大的越野性能再次证明了它的实力,3.0升双增压发动机+48V+8速手自一体变速器的动力总成,前双叉臂+后多连杆双独悬,满足全路况驾驶。

车内风格更显时尚硬派,12.3英寸全液晶屏幕数字仪表盘+10英寸中控液晶触控屏,时尚便捷的前置换挡机构以及EVA 2.0新车身电子架构等均“毫无保留”的展现它的豪华感。

​4、领克06

作为领克家族年度重磅SUV,定位为小型SUV,基于全新BMA平台打造的领克06,秉承领克家族一贯的时尚动感设计风格,融入进气格栅的前大灯与北极之光日间行车灯呈分体式布局,时尚感顿显,Z字型运动腰线+轻体式悬浮车顶,流畅动感,Y字型尾灯+双边共两出排气布局更显运动时尚,大量的橙色彩条的勾勒带来极佳的视觉冲击力,动感十足。

车内潮流感十足,对称式布局,平底式多功能运动方向盘,全液晶仪表盘+悬浮式中控液晶触控屏,新颖别致的电子换挡机构,布局整齐的功能按键,大量软质材质以及红色缝线的皮质座椅,满眼的高级感和时尚感,完美“超越”同级车型;动力或会搭载1.5T三缸发动机+7速双离合器,预计售价或会在10-13万元。

​作为新晋“网红车型”,领克06能否有实力将小型SUV“霸主”本田缤智“拉下马”?看好领克06的粉丝或会说“会”。

下半年上市的4款重磅SUV,受到业界的高度关注,网友对于新车的热议度极高,作为目前较受市场欢迎的SUV来说,它们的入市或将会对各自细分领域的竞争格局带来改变,毕竟,它们的实力在那“摆着”。欢迎留言讨论。

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民以食为天,这句话非常确切地说明了粮食对人们的重要性,食物来维持我们的正常生活,没有什么比吃饱肚子对人类来说更重要了,只要一个人可以吃饱肚子才有力气和精力去干其他的事情,所以每一个人对粮食的产量都十分关心,对粮食十分在意。

我国一直都是农业大国,并且拥有着很多的粮食产区,每个人都认为我国并不用担心粮食的产量,但是会有很多人发现我国还是会经常进口粮食。

据了解,美国农业部在上周四的报告中显示了我国买家预订了52.2万吨大豆,但其实这已经不是我国买家第一次从美国购入大豆了。

根据海关总署所公布的数据来看,我国在今年的上半年一共进口了4505万吨大豆。在我国这么大手笔购入美国的大豆,同时,美国大豆的价格也一直呈现着上升的状态。

这样的事情让我国很多人好奇,为何一个农业大国不缺粮食,香蕉视频深夜释放自己还要进口粮食呢?

中国如此大的手笔,引起了人们的热议。还有网友好奇道,为什么美国宁愿“倒贴”钱,还要将粮食卖给中国呢?

接下来我们就要解答这几个问题,第一就是中国确实是一个农业大国,但这并不代表着中国的所有农产品产量很高,我国大豆的产量就非常的低,去年总产量仅仅只有1810万吨,不够中国人所使用。并且我国大豆使用率非常的高,大豆不仅能榨油,还能当猪饲料进口大量的大豆,可以降低生猪养殖成本,这样对猪价也起到了一定的作用。

每个国家做出的决定都会将所有的问题考虑进去,所以我们也相信世界上不会有人干出搬起石头砸自己脚的事情,每一个人都会将自己的利益放在第一位。所以中国要从美国进口大豆,这一定是对中国市场好处非常多的一件事情。

还有就是世界上有四个大国际粮商,这四大粮商牢牢掌握了全球九个粮食出口国的粮食。其中有三家是属于美国的,这也能看出美国农业是有多么的强大,美国农业的强大和政府一系列的补贴脱不了关系。

据了解,美国帮助农业发展,在2018年至2019年一年度共累积补贴了280亿美元,也就是在今年的4月17日特朗普还宣布要花费190亿美元作为农业援助计划花费。那有人就会问到了,为什么美国会花费这么多钱去帮助国家的农业发展呢?

据美国的农业部所发布的数据来看,去年美国农业的净收入是有1/3,都是来自补贴的,就算是这样,美国依然以非常低廉的价格将粮食卖到中国。

这个问题,美国前国务卿基辛格说过,谁控制粮食谁就控制了人类。按照他所说的标准来看,美国确实通过粮食控制了大多数人。其实在20世纪70年代开始之后,美国就将粮食霸权向全球推广了,美国借着粮食的援助换取了不少国家对美国有用的资源,就像经济资源等等。换句话说,就是美国想控制全世界粮食市场的垄断,填饱肚子的,对于美国来说是一种取胜的工具。

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158(+). 一年5次长城 陪外宾去长城有两种吃午餐的方法,都是单位支付费用,包括门票,不需要我自己负责。第一种很简单,事先从北京饭店订餐,订好外卖冷餐,自己随身带上。一般情况下,都是去长城的早晨路过北京饭店,把事先预定好的冷餐饭盒带上,然后出发去八达岭。 中国陪同人员的标准是10元钱一份(相当于我月工资的1/5),一个纸饭盒包装,里面一般有一块蛋糕,北京也叫槽子糕,据说当年太监们不许称呼在北京说“蛋糕”,所以这种称呼就流传下来了,包括木须肉也是同样道理(不能有“蛋”这个字)。太监们也不许说“鸡”这个字,比如北京人吃的“炸八块”,就故意回避了“鸡”这个字。清朝时候,北京人把“鸡”和“蛋”都取消掉了,都用了别的字来代替,因为太监是能下得起馆子的人,顾客是皇上。月光国际app下载苹果北京老百姓特别喜欢用这两个字去骂人,可见当年太监多么欺负老百姓,这个传统一直流传到今天。 除了蛋糕以外,冷餐饭盒里还有一根卤鸡腿,两颗卤鸡蛋,一块小面包,有个牙签和塑料叉子。在用粮票吃饭的年代,这是非常奢华的生活,而且免费免粮票。蛋白标准也符合今天上海大夫张文宏要求的标准。 另外一种吃饭方法是到十三陵的定陵去吃:到了卖工艺品的商店后面,就是外宾用餐餐厅。点菜方法很简单,吃标准。你愿意吃8元,10元,12元哪种?自己选。当然国家有规定,我们好像只能吃10元钱的标准。饭菜就是米饭,炒菜,鸡蛋汤,非常家常。每次去长城,司机班的师傅们也喜欢去,因为有现金补助,好像是10元到30元不等。(一个月工资40多元)。 后来,对外宾开放了人民大会堂和纪念堂,这些地方,我每年也要去好几次,主要是陪外宾参观。当年修建纪念堂的时候,我们学校还组织了义务劳动。我的同学有几个人参加了,我没有参加,主要名额有限,大家争得厉害。我主动让出来,因为这是一个很大的荣誉。人民大会堂的参观路线我基本上都能背下来。大会堂,宴会厅,中型会议室,然后几个省里的会议室。后来我有了个机会,跑到人民大会堂楼顶上看天安门广场,位置应该是广场上最高的位置了,很壮观,尤其晚上看灯光很美。 在北京学习和工作,常有机会到人民大会堂参加活动。我参加了一些重要的历史活动。比如1980年王震给北京的大学生作报告,讲理想和改革。1984年动员北京中央机关的青年去边远地区扶持教育事业,开大会,胡耀邦亲自来动员,并且跟大家合影。春节游园晚会也在这里举行,每个单位都能分到些票。多数都是单身年轻人来看。我第一次听“在希望的田野上”的独唱就是在人民大会堂的国庆文艺晚会上。 我偶然也组织外宾参观天坛,中国博物馆,军事博物馆,颐和园,自然博物馆,但都不是必须项目。北京的必须项目就是故宫和长城。图:长城,定陵,东风市场和上海轿车